Nos 3 maisons coups de coeur à acheter à Alès avec CENTURY 21 Impact Immobilier
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en 2022 en Occitanie par notre agence alésienne CENTURY 21 Impact Immobilier ?
Notre agence CENTURY 21 Impact Immobilier vous accueille à Alès depuis 1994. L'équipe s'appuie sur cette expérience et cette pérennité, preuve de sa connaissance du secteur, pour vous proposer un accompagnement de qualité, dans tous les projets immobiliers : transaction (estimation, achat et vente), location, gestion immobilière et syndic de copropriété. Pour ce faire, tous les métiers de la transaction immobilière, de la location et de la gestion de biens immobiliers sont représentés dans l'équipe.
Pour vous faire une idée plus précise de la qualité des services de notre agence d'Alès, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. L'équipe, qualifiée de professionnelle, y est louée pour son écoute et son sérieux. Vous aussi, venez nous faire part de votre projet d'achat de maison. Avant de vous rencontrer, nous vous confions déjà quelques secrets, les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 180 euros (+10,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 230 903 euros pour une superficie moyenne de 115,6 m². Au niveau national, les prix continuent leur ascension débutée en 2015, et le prix moyen au m² des maisons progresse de +7,1% en 2022 pour s'établir à 2 619 euros.
Découvrez 3 maisons de 4, 7 et 8 pièces à vendre en exclusivité à Alès dans notre agence immobilière CENTURY 21 Impact Immobilier
L'équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter en exclusivité dans notre agence alésienne.
- Maison de ville de 6/7pièces d'une surface habitable de 150 m² avec jardin sans vis-à-vis et combles aménageables. Située proche des transports et commerces, elle comprend : entrée desservant 2 chambres, buanderie, ancien local commercial avec rideau métallique, WC. A l'étage : salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains (douche et baignoire), WC. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées. Le tout sur une parcelle clôturée de 262 m² avec abri jardin (électricité, point d'eau et piscine hors sol). Côté technique : chauffage gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage PVC, isolation des combles, étanchéité et révision toiture. Prix de vente : 185 000 euros
- Dans un quartier résidentiel, avec une vue imprenable, au calme, à 5 minutes à pied du centre-ville, cette belle maison de maître de 1930 avec beaucoup de cachet. Lumineuse et bien agencée avec 160 m² habitables : hall de réception, cuisine équipée, vaste séjour-salon, chambre et buanderie. A l'étage, deux suites parentales dont une avec terrasse. Le tout sur un beau terrain de 800 m², avec piscine et dépendances. Prestations de qualité. Prix de vente : 380 000 euros
- A proximité du centre-ville, cette demeure des années 30 rénovée avec des matériaux de qualité qui a su garder toute son authenticité. Elle vous séduira par ses beaux volumes, son architecture, sa belle hauteur sous plafond avec moulures, son escalier central en marbre, ses cheminées et ses sols d'origine. Dans un parc paysagé de 911 m², se trouve une piscine chauffée à l'abri des regards. Le hall d'entrée dessert 70 m² de pièces de réception lumineuses ouvrant sur l'extérieur, une cuisine dînatoire, 5 chambres dont une avec un spa, trois salles de bains et salles d'eau, diverses dépendances et un vaste garage complètent ce bien d'exception. Prix de vente : 550 000 euros
(crédit photo : Manucomp/Wikipedia)
Alès : quelques repères sur cette commune du Gard par notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Impact Immobilier
Quels sont les atouts de la ville d'Alès, la "capitale" des Cévennes, à 40 km de Nîmes ? Son cadre de vie verdoyant attire de nouveaux habitants chaque année. Si le charbon et le fer ont fait de la ville l'un des premiers centres sidérurgiques de la France, aujourd'hui la mémoire des mines reste entretenue autour du bassin houiller. La mine témoin retrace ainsi l'histoire du charbon dans la région. Alès offre aussi des lieux culturels comme le Château de Rochebelle, qui accueille le musée d'art moderne et contemporain d'Alès avec des œuvres picturales de qualité : Picasso, Braque, Picabia, Claudel, Miró...
L'offre de transports et les solutions de mobilité sont nombreuses à Alès. En voiture, vous devriez facilement trouver une place pour vous garer grâce aux divers parcs de stationnement du centre-ville. Trois parkings gratuits sont à votre disposition pour un total de 505 places. Un réseau de trois navettes gratuites permet de circuler facilement en centre-ville. En effet, les automobilistes sont encouragés à se garer sur les parkings extérieurs du Gardon. La municipalité accompagne son dispositif de piétonisation d'une navette gratuite pour rejoindre les rues du cœur de ville, ALES’Y, qui est 100% électrique. Pour faciliter les déplacements en vélo à Alès, il existe un réseau de voie verte et pistes cyclables.
Pour ne pas passer à côté de nos opportunités et découvrir nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.