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Maison à vendre 3 pièces - 72,11 m2 ALES - 30

Ref : 12462

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 72.11 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison de plan pied sur 460m2 de terrain clos et arboré, sise dans impasse au calme avec commerces et grands axes routiers à pieds. Composée d'un hall, cuisine, double séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Annexes : garage et véranda. Rafraichissement à prévoir. Réelle opportunité à saisir sur ce quartier résidentiel et recherché

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Veranda (7,9 m2)
    • garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Garage
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rafraichissement général
  • Taxe foncière : 1150 €

À proximité

  • Bus : 200m
  • Commerces : 200m
  • pharmacie : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/04/2025

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