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Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 ST MAMERT DU GARD - 30

Ref : 12483

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1806 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - ST MAMERT DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Entre Nîmes et Ales, maison de plain-pied en parfait état dans un quartier résidentiel à deux pas des commodités.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ( plaque induction, four , hotte, meubles de rangements et grand placard mural), 4 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc , grand garage avec coin cellier et mezzanine.
Possibilité d'agrandir le séjour en utilisant une chambre.

Vous trouverez également deux terrasses sud et sud ouest, dont une avec store banne , un jardin clos et arboré et grande cour sur terrain de 431 m2 au total.

Coté technique : Double-vitrage, panneaux solaires pour la revente, chauffage par pompe à chaleur réversible.
A découvrir sans tarder !
CENTURY 21 ALES- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES- ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour/cuisine (42 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1043 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1275kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

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