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Maison à vendre 10 pièces - 231 m2 ST PRIVAT DES VIEUX - 30

Ref : 12491

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1947 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 10 pièces - 231.0 m2 - ST PRIVAT DES VIEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Belle maison dans une impasse au calme proche des commodités sise sur une parcelle de plus de 1700m² arborée.
En rez de chaussée, elle est composée d'un garage, une chaufferie, un bureau, une chambre et sa salle d'eau, une cuisine et une pièce avec point d'eau.
Par un bel escalier vous accèderez à l'étage pour y découvrir un séjour lumineux qui vous donne accès à une agréable terrasse.
Vous disposerez de 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Sous les combles 3 pièces dont 2 avec sanitaires viennent compléter ce bien.
Système de chauffage central par pompe à chaleur, cheminée dans le salon, tout à l'égout, double vitrage, volets roulants électrique, portail automatique, poutres métalliques.

Très beaux volumes dans cette maison rassurante et bien entretenue.

Beau potentiel pour un investissement : Possibilité de créer 3 logements avec à proximité l'école des mines d'Alès!

CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER GERER LOUER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Surface terrain : 1 755 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • chaufferie (6 m2)
    • cellier (5 m2)
    • couloir (8,6 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • garage (35,6 m2)
    • Hall (7,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Salle de jeu (46,3 m2)
    • suite parentale (19,3 m2)
    • suite parentale (19 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1756 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18918kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 07/08/2024

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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