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3 pièces - 64,02 m2 ALES - 30

Ref : 12520

630 €

par mois charges comprises

111 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.02 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Idéal colocation !

Magnifique appartement meublé situé au cœur du centre-ville d'Alès, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Ce spacieux appartement de plus de 153m² au sol, se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante toute équipée, une belle pièce de vie baignée de lumière et climatisée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC.

Le plus : la terrasse esprit RoofTop avec une vue imprenable sur les Cévennes, pour profiter de vos moments de détente.

Vous serez à proximité immédiate des commodités avec Monoprix et Carrefour City, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries...

A 5 min à pied de la gare routière qui dessert l'école des Mines, Alès est très bien desservi en bus, de la gare SNCF et 3 min à pied du Lycée La Salle.

Disponible au 1er septembre 2024.

N'attendez plus pour le visiter et contactez nos conseillers au 04.66.52.59.59

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES-
ACHETER- VENDRE - LOUER- GERER - SYNDIC

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 156,8 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (16,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 42 €
  • Honoraires charge locataire : 565 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 115 €
  • Dépôt de garantie : 1130 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA91kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/03/2016

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