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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 12568

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - LA GRAND COMBE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

LA GRAND COMBE, sur les hauteurs, venez découvrir cette maison de plain pied en parfait état d'entretien.
Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier.
Elle bénéficie d'une grande terrasse couverte avec vue sur les Cévennes.
Vous trouverez également un vide sanitaire accessible pour du rangement avec points lumineux.
Grand garage et cave.
Coté technique: double-vitrage, climatisation dans les chambres et séjour/ cuisine, pompe à chaleur, cumulus électrique, fibre pour internet, terrain clos et arboré.
La maison est idéalement située au calme, proche de toutes les commodités.
A découvrir sans tarder !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 485 m2

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur Climatisation réversible
  • Taxe foncière : 1469 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10212kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 01/06/2024

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

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