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Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 12573

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.0 m2 - LA GRAND COMBE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Située sur les hauteurs, avec une vue dégagée, maison individuelle de plain pied très fonctionnelle et économe.

Sise sur un terrain clos de 690 m², vous serez séduit par la quiétude des lieux.
Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle d'eau et une buanderie/cellier avec de nombreux rangements.

Cette maison dispose d'un excellent bilan énergétique grâce notamment à son isolation par l'extérieur, ses menuiseries en double vitrage ainsi que son chauffage par pompe à chaleur air/eau!

A découvrir sans tarder !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 04 66 52 59 59 - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cellier buanderie (8,3 m2)
    • couloir (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cloturé
  • Piscine hors-sol
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation par l'extérieur
  • Taxe foncière : 1240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/07/2024

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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