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Maison à vendre 14 pièces - 330 m2 PORTES - 30

Ref : 12584

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 14 pièces - 330.0 m2 - PORTES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Magnifique gîte dans le parc des Cévennes offrant un cadre de vie exceptionnel sur 11 hectares de pinède et terrain plat. 4 gîtes d'une surface totale de 330m² peuvent accueillir 20 personnes + un gîte d'étape de 15 places. Une grande salle de réception de 250m² et une grande cuisine semi-professionnelle indépendante permettent de recevoir des groupes pour tout évènement.
Chauffage poêle à bois dans chaque gîte et ballon d'eau chaude.
Un parcours de 1.5 km balisé au sein de la propriété a été crée par le propriétaire avec 600 citations gravées sur bois.
Située à proximité de la Gare de la Levade et de la Gare de la Grand-Combe, elle offre un accès facile aux transports. Les commerces, écoles et parcs sont à quelques minutes, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 330 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
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    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

collines cévenoles

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poële a bois poëlle à bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1129 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/07/2024

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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