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Maison à vendre 7 pièces - 211 m2 ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30

Ref : 12642

456 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1812 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 211.0 m2 - ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Venez découvrir cette magnifique villa, située à Saint-Hilaire-de-Brethmas. Vous serez séduit par son style, son architecture et son environnement sans vis à vis, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 6 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.

Le séjour, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, est ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace de vie convivial et agréable avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. La maison dispose également de 3 salles d'eau et d'une salle de bains.
La villa est implantée sur un terrain de 3300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une grande piscine idéale ainsi qu'un puits.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes :
Isolation par l'intérieur, Menuiseries remplacées, Électricité refaite, chaudière récente...
Belle propriété, RARE sur le marché !!!

CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES. 18, avenue du général de Gaulle. Acheter, Vendre, Louer, Gérer, Syndic

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Vue globale

  • Surface totale : 292 m2
  • Surface habitable : 211 m2
  • Surface terrain : 3 388 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Façade : Pierres + enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries, volets, chaudières, raccordement au tout à l'égout (sauf 2 WC), revètement de la piscine, electricité
  • Taxe foncière : 2316 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16621kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 31/08/2024

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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