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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 ST JULIEN LES ROSIERS - 30

Ref : 12681

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1888 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - ST JULIEN LES ROSIERS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Belle opportunité pour cette villa rénovée , sise en impasse dans quartier résidentiel, calme et agréable. Composée en rdc d'un hall d'entrée, une suite parentale, buanderie, cuisine d'été donnant sur terrasse dinatoire avec accès direct au jardin et à la piscine. Au 1er : vaste séjour/salon avec 2 terrasses à la vue dégagée, cuisine, salle d'eau et 2 chambres. Prestations: construction traditionnelle,vaste garage, abri jardin, forage, portails auto, visiophone, alarme, panneaux photovoltaïques avec rapport de 1150€/an, poêle bois, clim, menuiseries pvc,volets alu.... Habitation lumineuse, décoration actuelle. Pas de travaux a prévoir. Idéal maison de famille ou projet de gites.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 003 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,1 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier-bureau (14,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • garage (39,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Poele bois, tableau électrique, isolation combles et planché, photovoltaîque Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Neant
  • Taxe foncière : 1490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17017kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 01/12/2024

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