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Maison à vendre 4 pièces - 136 m2 ALES - 30

Ref : 12728

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1876 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 136.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Jolie maison bien entretenue à 5 min à pied du centre-ville d'Alès et des commodités. Au premier niveau, double salon avec cheminée , une cuisine / salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC. A l'étage des combles aménagées avec un beau parquet pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau, de salle de jeux...
A l'étage inférieur, deux chambres, un bureau, une salle d'eau/WC, un grand garage avec atelier et buanderie à l'arrière.
Deux terrasses avec vue dégagée complètent le bien ainsi qu'un jardin.
Carport pouvant accueillir deux voitures et trois places privées devant la maison.
Côté technique : Double-vitrage, chauffage au gaz, tout à l'égout, cuisine Schmidt, toiture 2015, ravalement 2016, climatisation réversible chambre et mezzanine.

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Vue globale

  • Surface totale : 273 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1686 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19225kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/11/2023

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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