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3 pièces - 52,30 m2 ALES - 30

Ref : 12786

550 €

par mois charges comprises

136 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52.3 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Centre-Ville d'Alès.
Profitez d'une vue imprenable et venez découvrir cet appartement lumineux et traversant situé au 10ème étage dans une copropriété au calme et bien entretenue.
L'appartement est accessible par ascenseur et dispose d'un interphone pour votre sécurité.

Dès l'entrée vous serez charmé par les beaux volumes et la luminosité des pièces.
Il vous offre, une cuisine indépendante aménagée et toute équipée donnant sur une loggia pour vos soirées d'été et une salle d'eau/WC.
Ensuite vient l'espace vie et nuit avec un grand salon-séjour climatisé et une belle chambre avec placard.
Pour compléter ce bien, une cave et un parking commun sécurisé pour un confort optimal.

Huisseries : Double vitrage, climatisation réversible, porte blindée

Disponible de suite.

A vos dossiers ! Contactez nos conseillers au 04.66.52.59.59

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER -
18 avenue du Général de Gaulle -
30100 ALES
ACHETER - VENDRE - LOUER - GERER- SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC
    • Chambre (13,7 m2)
    • loggia (4,5 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 482 € par mois
  • Provision pour charges : 68 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 482 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 322 €
    • Etablissement état des lieux : 160 €
  • Dépôt de garantie : 482 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 28/03/2025

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