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2 pièces - 57 m2 ALES - 30

Ref : 12828

510 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 57.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 57.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité

Description

**À Louer : T2 à Alès** ! A deux pas de l'école des mines.

Idéal étudiant ou personne seule. Résidence "Le Jules Verne".

Découvrez ce T2 non meublé situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec un parking commun.

D'une surface de 57m², cet appartement est prêt à être habité.
Il dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour donnant sur un premier balcon.
Le coin nuit vous offre une belle chambre avec un autre balcon pour un espace intime et cosy, une salle de bains et un WC avec du rangement.

Le plus : deux balcons, une climatisation réversible dans chaque pièce et l'eau froide comprise dans les charges.

Situé à seulement 11 minutes à pied de la gare d'Alès et proches des commodités.

Disponible de suite.

Contactez nos conseillez au 04.66.52.59.59

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES-
ACHETER- VENDRE - LOUER- GERER - SYNDIC

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Balcon (7,2 m2)
    • Balcon (7,2 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 475 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 475 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 317 €
    • Etablissement état des lieux : 158 €
  • Dépôt de garantie : 475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2021

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