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Maison à vendre 4 pièces - 93,66 m2 ALES - 30

Ref : 12991

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1876 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.66 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Dans un quartier agréable et recherché, en fond d'impasse venez découvrir cette villa de 2009 en parfait état d'entretien.
Sise sur un terrain clos avec portail automatique.
Elle offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des des commodités.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un wc.
Au dessous vous trouverez trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc.
Côté technique : climatisation réversible plus radiateurs électriques, moustiquaires.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 110,8 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Surface terrain : 353 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (43,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • cellier (1,1 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 23,5 €
  • Taxe foncière : 1518 €

À proximité

  • Commerces : 2 km
  • Ecole : 2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1386kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/11/2024

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