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Maison à vendre 4 pièces - 94,80 m2 ST PRIVAT DES VIEUX - 30

Ref : 13009

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.8 m2 - ST PRIVAT DES VIEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Dans un cadre privilégié, en bout d'impasse, villa de plain pied sise sur 1018 m² de terrain sans aucun vis à vis avec piscine.
Très fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur la véranda, une cuisine aménagée équipée (refaite en 2017), trois chambres, une salle de d'eau avec douche à l'italienne (rénovée en 2017)et un garage.

Prestations de qualités : Chauffage au gaz de ville + climatisation (pompe à chaleur air/air); menuiseries en double vitrage; pergola bio-climatique avec stores; panneaux photovoltaïques; portail automatique; tout à l'égout...

Vous serez séduit par le cadre et l'entretient irréprochable de ce bien !

CENTURY 21 - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 1 018 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • véranda (13,7 m2)
    • garage (17,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Panneaux photovoltaïques
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1427 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11620kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 12/01/2025

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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