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Maison à louer 4 pièces - 102,61 m2 ALES - 30

Ref : 13046

1 200 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 4 pièces - 102.61 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette villa récente avec piscine sise sur un terrain clos et arboré.
Elle se compose d'un vaste coin jour avec cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvert sur une large terrasse, de trois chambres, dont une avec rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC.
Attenant à la maison : un garage.
Non attenant à la maison un double garage.
Côté technique : climatisation réversible et poêle dans le séjour, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, portail motorisé, portes du double garage motorisées.

Disponible au 1er mars 2025

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,0 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (47,9 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • garage (30,9 m2)
    • garage (19,9 m2)
    • couloir (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1090 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1090 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 727 €
    • Etablissement état des lieux : 363 €
  • Dépôt de garantie : 1090 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 910,0 € pour 2021

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