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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 98,85 m2 ALES - 30

Ref : 13084

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1907 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 98.85 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A VENDRE Appartement T5 avec garage sur Alès
Venez découvrir ce superbe appartement Type 5 lumineux et traversant, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville d'Alès !
À quelques pas de toutes les commodités et à proximité de l'hôpital.
D'une superficie d'environ 100 m² habitables, cet appartement est un véritable coup de cœur.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un beau double séjour donnant sur une terrasse de 12.33 m² exposé plein sud. Vous apprécierez également la cuisine aménagée accolée à la buanderie, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Ce bien comprend aussi un garage avec porte motorisée, une place de parking privative et une cave !
En parfait état d'entretien, cet appartement n'attend plus que vous !
À visiter sans tarder !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (17,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • dressing (3,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 308,3 €
  • Taxe foncière : 1739 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3703,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 17/12/2024

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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