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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68 m2 ALES - 30

Ref : 13085

623 €

par mois charges comprises

126 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Cœur de ville d'Alès ! proche de toutes les commodités.
**A LOUER**
Emplacement idéal pour cet appartement de type 3 au 5ème étage avec ascenseur.
Dès l'entrée vous serez séduit par le volume des pièces et sa luminosité. Séparé par un grand hall d'entrée, vous trouverez d'un côté la cuisine aménagée et sa loggia et de l'autre côté une chaleureuse pièce de vie de plus de 24m² climatisée donnant sur une terrasse. L'espace nuit séparé par un couloir vous propose deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.

LE PLUS : chauffage collectif et eau froide compris dans les charges, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans le séjour, une cave et un parking commun viennent compléter ce bien.

Disponible de suite.

N'attendez plus et contactez nos conseillez pour une visite au 04.66.52.59.59

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES-
ACHETER- VENDRE - LOUER- GERER - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • couloir (3 m2)
    • débarras (2,4 m2)
    • loggia (1,3 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 540 € par mois
  • Provision pour charges : 83 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges de copropriété : 83 €
  • Honoraires charge locataire : 540 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20814kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 15/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2021

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