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4 pièces - 82 m2 ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 13086

1 020 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 4 pièces - 82.0 m2 - ST CHRISTOL LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

MAISON NEUVE §
Saint Christol Les Alès dans un nouveau lotissement, proche des commodités et des écoles. A 10min d'Alès.

Venez découvrir sans tarder cette jolie maison individuelle avec son jardin clos.

Elle se compose, d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour, un cellier et un WC. Côté nuit, se trouve 3 chambres dont 2 avec placards et une grande salle d'eau. Une terrasse, un jardin clos et places de parking complètent ce bien.

LE PLUS: la climatisation réversible dans la pièce de vie, un ballon thermodynamique et une bonne isolation permettent d'obtenir un DPE en A.

Huisseries : Double vitrage, volets électriques.

Disponible de suite.

Century 21 Impact Immobilier - 18 Avenue du Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Sejour/cuisine (34,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 985 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 913 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 609 €
    • Etablissement état des lieux : 304 €
  • Dépôt de garantie : 985 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 570,0 € pour 2021

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