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Maison à vendre 10 pièces - 271 m2 ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30

Ref : 13140

456 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1928 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 10 pièces - 271.0 m2 - ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison d'hôtes à la décoration soignée proposant 7 chambres et 6 salles de bain.

Si vous avez un projet d'accueil ou recherchez une grande maison familiale cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Située sur l'axe Alès/Uzès, aux portes des Cévennes, vous disposerez de toutes les commodités à proximité : boulangerie, restaurant école et commerces.

Vous profiterez d'une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un patio à l'abri des regards.

La maison est équipée de climatiseurs réversibles, d'une cheminée dans le séjour, 4 ballons d'eau chaude et des panneaux photovoltaïques pour l'auto consommation et la revente d'électricité.

Un garage et de nombreuse places de parking sont à disposition à l'entrée de la propriété.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 04 66 52 59 59 - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 271 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Salle à manger (11 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • cellier (7,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • véranda (23,3 m2)
    • Hall (22 m2)
    • couloir (7,4 m2)
    • suite parentale (22,3 m2)
    • suite parentale (13 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • suite parentale (26,4 m2)
    • Hall (3,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • suite parentale (21,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ballon thermodynamique panneaux photovoltaiques double vitrage peintures pompe à chaleur piscine Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 3281 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1496kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6,30

Date du DPE : 29/08/2021

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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