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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 141 m2 ALES - 30

Ref : 13173

498 750 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 141.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès - Dans une résidence de standing au cœur de ville, venez découvrir ce bien d'exception de 141 m² habitables, promettant confort et praticité. Au 1er étage avec triple exposition, cet appartement vous offre un hall d'entrée avec placard et WC. Un vaste séjour/cuisine aménagée et équipée de 57 m² donnant sur une terrasse exposée Ouest de 31 m² sans vis à vis avec persiennes coulissantes. La cuisine s'agrémente d'un cellier/buanderie. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC. Annexe : garage de 20 m² avec porte motorisée. Côté technique : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au sol par chaudière vois et gaz de ville, climatisation gainable, résidence équipée d'un système de double entrée piétonne sécurisée avec vidéo-surveillance. Coup de cœur assuré ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Sejour/cuisine (57,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • suite parentale (28 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (9 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

ville

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2265 €
  • Charges de copropriété : 3346,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 3345,95 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)602kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/01/2024

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

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