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Maison à vendre 7 pièces - 172,61 m2 ALES - 30

Ref : 13200

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 172.61 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

ALES, dans quartier calme , sur un jardin de plus de 500 m2 , vaste maison se composant de 2 logements avec chacun son entrée indépendante avec communication intérieure.
Le rez de chaussée , se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau , un chambre.
L'étage se compose d'un séjour avec terrasse, une cuisine, 4 chambres, salle de bain et wc .
Le terrain de 536 m2 est agrémenté d'un forage.
La maison nécessite des travaux de rafraichissement .
Idéal pour créer 2 logements ou pour une grande famille .
CENTURY 21 ALES- 18 AVENUR DU GENERAL DE GAULLE- 30100 ALES- ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 174,0 m2
  • Surface habitable : 172,6 m2
  • Surface terrain : 536 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Douche (3,4 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Entrée (5,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2729 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21852kWh/m2.ankg CO2/m2.an218 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 30/12/2024

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

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