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Maison à vendre 6 pièces - 175,46 m2 ALES - 30

Ref : 13212

436 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 175.46 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A découvrir : belle maison aux grands volumes dans un quartier prisé.
Par une magnifique entrée cathédrale vous découvrirez un superbe séjour lumineux avec accès à la terrasse et sa vue dégagée, une cuisine ouverte, un grand bureau, une chambre, une grande salle de bain et wc séparé.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse, une salle d'eau et wc séparé.
En sous sol, un garage, une chaufferie et un atelier.
Le tout sur une parcelle clôturée et paysagée avec piscine waterair.
CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER LOUER GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 175,5 m2
  • Surface terrain : 1 360 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (22,9 m2)
    • Séjour (38,0 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Bureau (14,6 m2)
    • mezzanine (11 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • chaufferie (25 m2)
    • atelier (10,3 m2)
    • Cave (13,2 m2)
    • garage (25,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central poële a bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/01/2025

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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