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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,92 m2 ALES - 30

Ref : 13276

78 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1948 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.92 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

ALES Clavières, Bel appartement T3 de 68 m² habitables, bien entretenu et très bien équipé (DPE C) située au Rez de chaussée surélevé de l'immeuble, proche de l'esplanade de Clavières pour toutes les commodités (commerces, écoles, écoles des mines).

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau salon/salle à manger d'environ 24 m², d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec un coin pour le lave-linge, d'un WC indépendant, d'un grand placard dans le couloir pour le rangement et d'une cave de 8 m² à proximité immédiate de l'appartement.

Belles Prestations : chauffage centrale au Gaz de ville avec chaudière neuve + Climatisation réversible récente dans la pièce de vie, menuiserie PVC double vitrage, électricité refaite, porte d'entrée sécurisée récente.

Parking commun avec une bonne disponibilité de stationnement.

A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, Vendre Acheter Louer Gérer et Syndic.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,0 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Cave (8,1 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 55 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

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