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2 pièces - 50,02 m2 ALES - 30

Ref : 13277

390 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.02 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.02 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement charmant en plein cœur du centre-ville d'Alès, idéal pour une personne seule ou un couple, proches des commodités et à deux pas de la gare.

Situé au troisième étage dans une petite copropriété bien entretenue, cet espace de vie de 50 m² est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

De type 2, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains avec toilettes. Photos à venir.

Chauffage central gaz.
Disponible début mai

Century 21 Impact Immobilier - 18 avenue du Général de Gaulle, 30100 ALES
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • cellier (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 380 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 253 €
    • Etablissement état des lieux : 127 €
  • Dépôt de garantie : 380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 780,0 € pour 2021

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