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Maison à vendre 5 pièces - 89,13 m2 ALES - 30

Ref : 13329

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.13 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Dans une impasse, à proximité immédiate des commodités, agréable maison lumineuse exposée Sud.
Elle se compose en rdc : séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC. A l'étage : 3 chambres, un bureau avec de nombreux placards, salle d'eau/WC. Le tout sur une parcelle de 197 m² avec garage de 15 m² mezzanine et carport.
Côté technique : climatisation réversible de 2024, poêle à bois, double vitrage PVC, volets roulants centralisés, store banne, portail automatique. Très bon état d'entretien !
Century 21 Impact Immobilier - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Surface terrain : 197 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour/cuisine (45 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • garage (16,0 m2)
    • couloir (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim réversdible portail automatique carport placards peintures Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1567 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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