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Maison à vendre 7 pièces - 280 m2 ALES - 30

Ref : 13396

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 280.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Rare cœur de ville dans rue calme et agréable, découvrez un logement de 280m2 dans demeure de charme avec jardin de 580 m2 avec piscine à l'abri des regards. Composée en rez de chaussée d'un hall de réception, séjour/cuisine, toilettes, une chambre en suite donnant sur cour, nombreux rangements. Répartie sur 3 niveaux avec accès depuis un escalier donnant toute la dimension à l'habitation, vous découvrirez 5 chambres en suites. Un sous sol complète ce bien au charme 1900 avec tomettes aux sols, moulures au plafonds... Prestations de qualités: chauffage gaz de ville+ clim, ballon d'eau chaude thermodynamique et solaire, vaste parking, portail auto.... Cette propriété est unique sur la ville, elle offre à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal chambres d'hôtes ou vaste maison de famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Pierre crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/11/2022

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