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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 ALES - 30

Ref : 13407

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville sur un axe pratique dans la zone Alès Sud.

Sur une parcelle de 359m², elle se compose d'un garage et d'une entrée en bas. A l'étage, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Chaudière gaz, double-vitrage partiel , tout à l'égout et isolation garage.

À seulement 3 minutes en voiture de la gare d'Alès, vous serez bien connecté pour vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec l'Hyper U et Lidl à quelques minutes à pied ou en voiture.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes accessibles à pied.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage
    • couloir (4,9 m2)
    • placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : révision récente de la toiture
  • Taxe foncière : 1173 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24143kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 07/02/2025

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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