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Maison à vendre 4 pièces - 104,87 m2 LES SALLES DU GARDON - 30

Ref : 13454

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.87 m2 - LES SALLES DU GARDON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A VENDRE - Les Salles du Gardon

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison vous offre un véritable havre de paix avec une parcelle de plus de 700m². Un bien rare et prisé qui allie confort moderne et espace extérieur généreux !

L'intérieur se compose d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger lumineuse et un salon, créant un espace de vie agréable, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Vous apprécierez également les deux grandes chambres, dont l'une avec un spacieux dressing pour un rangement optimal. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, et un WC séparé ajoute à la fonctionnalité de cette belle maison.

À l'extérieur, le grand jardin verdoyant de plus de 700m² offre de nombreuses possibilités : détente et jeux en famille.
De plus, la maison bénéficie de panneaux solaires et de nombreuses caves, pour un stockage supplémentaire.
A visiter sans tarder !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 04 66 52 59 59 - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 737 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • dressing (8,3 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • cuisine d'été (10 m2)
    • couloir (6 m2)
    • pièce à rénover (34,8 m2)
    • débarras (5,9 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • abris (8,5 m2)
    • atelier (11,9 m2)
    • Cave (34,7 m2)
    • Cave (11,9 m2)
    • Cave (8,9 m2)
    • Cave (11,7 m2)
    • couloir (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1264 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/08/2024

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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