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Maison à louer 4 pièces - 100 m2 LAVAL PRADEL - 30

Ref : 13475

940 €

par mois charges comprises

136 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 4 pièces - 100.0 m2 - LAVAL PRADEL - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

**Maison à Louer à Laval Pradel**

Découvrez cette villa de plain-pied avec son beau jardin clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible dans une impasse. Avec ses 100 m², cette maison spacieuse de type 4 vous propose un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un double garage.

Le plus, une grande terrasse de 39m², de nombreux rangements et la climatisation gainable.

Disponible en mi -mai 2025.

N'attendez plus, contactez nous au 04 .66.52.59.59

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER,
18 av. du Général de Gaulle 30100 Alès - ACHETER-VENDRE-LOUER-GERER-SYNDIC-

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (16,0 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • garage (38,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 900 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 300 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1090,0 € pour 2021

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