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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47 m2 ALES - 30

Ref : 13511

68 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Il est situé au 2ème étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, dans quartier calme avec commodités à pied, appartement de type 2 vendu loué 424 € / mois HC.
Composé d'un séjour donnant sur balcon cuisine semi-ouverte avec cellier, chambre avec placard. Très bon état d'entretien, parking privatif. Idéal investissement locatif!
Date de début du bail : 02/04/2021.

CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 73 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/04/2025

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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