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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 MARTIGNARGUES - 30

Ref : 13551

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - MARTIGNARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Située sur Martignargues,superbe maison moderne de 2019(RT2012) avec piscine et pool house, domotisée, elle offre des prestations de qualité et un confort optimal. D'une superficie de 121 m² sur un terrain de 703 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Le vaste séjour lumineux de 57 m² s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Vous profiterez également d'une piscine au sel, avec carrelage type Bali, offrant une atmosphère zen, donnant sur un pool house parfaitement aménagé avec toilettes. Les allées sont en béton désactivé. Dans le garage, vous trouverez un adoucisseur et un chauffe eau thermodynamique. Vous profiterez de la terrasse à l'ombre d'un store électrique. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,5 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 703 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • suite parentale (20,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Sejour/cuisine (57 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

campagne

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Adoussiceur d'eau
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Cloturé
  • Piscine
  • Pool-house
  • Portail auto
  • Pompe à chaleur
  • Volets roulants
  • Visiophone
  • Rt 2012
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1236 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)261kWh/m2.ankg CO2/m2.an25,50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1,20

Date du DPE : 01/01/2022

Bien proposé par Sandrine monzon EI, agent commercial (RSAC 529654253)

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