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Maison à vendre 5 pièces - 178,50 m2 ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30

Ref : 13567

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 178.5 m2 - ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Dans un secteur très recherché de Saint Hilaire de Brethmas, au calme en fond d'impasse, à proximités des commerces et écoles à pied, venez découvrir cette belle et vaste maison de 1999 de 178 m2 dans un état irréprochable avec un DPE classé en B, sur un beau terrain arboré et clôturé de 957 m2.

Cette spacieuse habitation est composée ; au rdc: d'un salon/Séjour lumineux de plus de 37 m2 donnant sur une terrasse couverte de 25 m2 orientée sud-est, d'une cuisine indépendante donnant aussi sur la terrasse, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de 2 grandes chambres de plus de 14 m2, d'un Wc indépendant, d'un cellier/buanderie et d'un Garage.

A l'étage : 2 autres chambres dont une de 36 m2 environ pouvant servir de salle de jeux ou de sport, une salle d'eau avec WC, et un dressing.

A l'extérieur : une piscine de 3 m de diamètre, un jacuzzi de 5 personnes à l'abri des regards, belle allée en gravier avec bordures, portail d'entrée Aluminium motorisé, terrasse couverte, récupérateur d'eau de pluie, arrosage automatique

Côté technique : Chauffage par climatisation réversible, menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques, interphone, alarme, tout à l'égout.

A visiter !

CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE -ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 178,5 m2
  • Surface terrain : 957 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (37,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • garage (22,1 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Chambre (36 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • dressing
    • Salle d'eau/WC (7,5 m2)
    • Palier (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1682 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1294,0 € et 1750,0 € pour 2021
Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

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