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Maison à vendre 12 pièces - 468,37 m2 ANDUZE - 30

Ref : 8696

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 12 pièces - 468.37 m2 - ANDUZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Anduze - Située à proximité des commerces et commodités, idéalement placé pour une activité de gîtes. Maison en pierres de 468 m² habitables avec le second œuvre à rénover intégralement. Il se compose en rdc d'une entrée desservant 2 chambres avec salle d'eau privative, un vaste séjour/cuisine de 74 m², chaufferie et débarra. Au 1er étage : 2 chambres et 4 grandes pièces à aménager. Au 2ème étage : 3 pièces à rénover et aménager dont une de 75 m². Le tout sur un terrain de 1648 m². CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

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Vue globale

  • Surface totale : 495,5 m2
  • Surface habitable : 468,4 m2
  • Surface terrain : 1 648 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (14,6 m2)
    • pièce à rénover (17,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Sejour/cuisine (74,7 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • pièce à rénover (22,4 m2)
    • Palier (11,0 m2)
    • Bureau (25,4 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Salle de jeux (23,4 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • pièce à rénover (22,6 m2)
    • Chambre 3 (25,4 m2)
    • pièce à rénover (16,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (11,5 m2)
    • pièce à rénover (75,5 m2)
    • pièce à rénover (27,1 m2)
    • pièce à rénover (27,2 m2)
    • chaufferie (5,2 m2)
    • débarras (21,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel à prévoir aucun
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1931 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1633kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

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