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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53,53 m2 LAVAL PRADEL - 30

Ref : 9830

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1876 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.53 m2 - LAVAL PRADEL - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Appartement avec terrain !

Au calme dans un petit hameau et dans un bel environnement de verdure, venez découvrir ce charmant appartement de 53 m² habitables situé dans un petit ensemble immobilier en pierres d'époque.

Il est composé :

En rez de cour ; de 2 caves de 8 et 15 m², d'un appentis pour rangement de matériel,
Au premier niveau se trouvent un séjour de 16 m² orienté Sud/Ouest, une cuisine indépendante de 10 m², un WC indépendant.
Au deuxième niveau accessible par un escalier en bois, une belle chambre de 16m², une salle d'eau avec WC et un grenier à aménager.

Le plus ! un terrain de loisir ou à cultiver de 762 m² situé à proximité.

CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER LOUER GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • Cave (8,3 m2)
    • Cave (15,3 m2)
  • Type de construction : autre

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 23,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 256 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52817kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2210,0 € pour 2021
Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

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