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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 9961

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1876 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Villa contemporaine de 2020 entièrement de plan pieds sur terrain clos de murs de 650 m2, dans quartier résidentiel proche des grands axes et de toutes commodités du cœur du village. Composée d'un hall+ Pl et toilettes d'invités, une cuisine indépendante meublé et équipée, double séjour donnant sur terrasse dinatoire par large baie à galandage. Un coin nuit avec 3 chambres, toilette et salle de bains. Prestations de qualités: construction aux normes RT2012, clim gainable, portail auto, visiophone, volets roulants électriques, gouttières alu et coin piscine aménagé. Une visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • salon (34,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • garage (24,7 m2)
    • abris (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Brique crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Maison neuve de 2020
  • Travaux à prévoir : Neant
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/09/2021

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