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Maison à vendre 8 pièces - 199 m2 ALES - 30

Ref : 10954

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1876 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 199.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A proximité du centre ville, surprenante demeure des années 30 rénovée avec des matériaux de qualité qui a su garder toute son authenticité.
Elle vous séduira par ses beaux volumes, son architecture, sa belle hauteur sous plafond avec moulures, son escalier central en marbre, ses cheminées et ses sols d'origines.

Dans un parc paysagé de 911 m², agrémenté d'arbres centenaires se trouve un agréable espace piscine chauffée à l'abri des regards.

Le hall d'entrée dessert 70 m² de pièces de réception lumineuses ouvrant sur l'extérieur, une cuisine dinatoire, 5 chambres dont une avec un spa (marque Typo), 3 salles de bain et salles d'eau, diverses dépendances et vaste garage complètent ce bien d'exception.

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 199 m2
  • Surface terrain : 911 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • salon (28,7 m2)
    • garage (43 m2)
    • dressing (1,6 m2)
    • chaufferie (11,8 m2)
    • Salle à manger (21 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central climatiseur réversible fioul
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Abris de jardin
  • Cloturé
  • Cuisine dinatoire
  • Garage
  • Stationnement
  • Portail auto
  • Piscine
  • Espace vert
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 06/04/2023

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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