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Maison à vendre 4 pièces - 85,70 m2 ALES - 30

Ref : 11652

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1812 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.7 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Secteur le Rieu : Agréable maison de 2006 rénovée avec goût en 2019 composée en rez de chaussée d'une cuisine ouverte moderne et bien équipée donnant sur le séjour avec accès à la terrasse et son jardin, wc indépendant et accès au garage.
A l'étage, 3 chambres, wc et grande salle de bain.

Côté équipement : double vitrage, volets roulants, 2 wc séparés 1 par niveau, poêle granulés, climatisation réversible dans une chambre et le séjour, 8 panneaux photovoltaïques.

Aucuns travaux à prévoir pour cette maison confortable très bien située, mitoyenneté d'un seul côté.

CENTURY 21 Impact Immobilier - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 109,6 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Surface terrain : 136 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • garage (15 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • couloir (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible poële à granules
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1413 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/08/2024

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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