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Maison à vendre 3 pièces - 70,20 m2 ST JEAN DU PIN - 30

Ref : 12240

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1812 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.2 m2 - ST JEAN DU PIN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Saint-Jean-du-Pin, nichée sur une parcelle généreuse de 1592m² à proximité des commodités et écoles.
Elle se compose d'un espace de vie climatisé ouvert sur une terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un double garage et un grand abris de stockage.
Véritable atout une dépendance offre la possibilité de créer un studio de 29m².
Prestations: double vitrage, moustiquaire, climatisation réversible, arbres fruitiers, maison reliée au tout à l'égout.
A quelques minutes d'Alès et d'Anduze.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 180,3 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Surface terrain : 1 592 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • dépendances (29,7 m2)
    • garage (41,9 m2)
    • garage (22,9 m2)
    • Terrasse (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1127 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 22/08/2024

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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